Kredyt Hipoteczny - Piekary Śląskie
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Piekary Śląskie. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 4500 zł/m²
Kalkulator Raty (Piekary Śląskie)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Piekary Śląskie
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 4500 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 247,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 198000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Piekary Śląskie
Najczęstsze pytania — Piekary Śląskie
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Piekary Śląskie?
Przy średniej cenie 4500 zł/m² i mieszkaniu 55m² (247 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1463 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 438 900 zł, z czego odsetki stanowią 240 900 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Piekary Śląskie?
Dla mieszkania 55m² w Piekarach Śląskich o wartości 247 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 198 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1463 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 4389 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Piekary Śląskie?
Dla mieszkania 55m² w Piekarach Śląskich o wartości 247 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 24 750 zł, zalecane 20% = 49 500 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Piekary Śląskie?
Oprócz raty kredytu (ok. 1463 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (4950 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1238 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Piekarach Śląskich).
Piekary Śląskie na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²
80. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.