Kredyt Hipoteczny - Siemianowice Śląskie
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Siemianowice Śląskie. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 4800 zł/m²
Kalkulator Raty (Siemianowice Śląskie)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Siemianowice Śląskie
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 4800 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 264,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 211000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Siemianowice Śląskie
Najczęstsze pytania — Siemianowice Śląskie
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Siemianowice Śląskie?
Przy średniej cenie 4800 zł/m² i mieszkaniu 55m² (264 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1559 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 467 700 zł, z czego odsetki stanowią 256 700 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Siemianowice Śląskie?
Dla mieszkania 55m² w Siemianowicach Śląskich o wartości 264 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 211 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1559 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 4677 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Siemianowice Śląskie?
Dla mieszkania 55m² w Siemianowicach Śląskich o wartości 264 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 26 400 zł, zalecane 20% = 52 800 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Siemianowice Śląskie?
Oprócz raty kredytu (ok. 1559 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (5280 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1320 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 68 zł (stawka 1.24 zł/m² w Siemianowicach Śląskich).
Siemianowice Śląskie na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 4800 zł/m²
69. miejsce w Polsce (32% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Ruda Śląska, Dąbrowa Górnicza.