Kredyt Hipoteczny - Tychy
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Tychy. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 7200 zł/m²
Kalkulator Raty (Tychy)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Tychy
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 7200 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 396,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 317000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Tychy
Najczęstsze pytania — Tychy
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Tychy?
Przy średniej cenie 7200 zł/m² i mieszkaniu 55m² (396 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 2343 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 702 900 zł, z czego odsetki stanowią 385 900 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Tychy?
Dla mieszkania 55m² w Tychach o wartości 396 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 317 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 2343 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 7029 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Tychy?
Dla mieszkania 55m² w Tychach o wartości 396 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 39 600 zł, zalecane 20% = 79 200 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Tychy?
Oprócz raty kredytu (ok. 2343 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (7920 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1980 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Tychach).
Tychy na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 7200 zł/m²
24. miejsce w Polsce (2% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bydgoszcz, Częstochowa, Radom.